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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 崑山科大房地產開發與管理系兼任講師謝銘源表示,原台南市的六個區逐漸飽和,蛋黃區房價下降空間不大,近郊的仁德區、新營區及麻豆區房價都小幅上揚,其中新豐區以歸仁最為強手,鄰近市區的土地都賣光,連小巷內的素地都比去年整整漲了一倍,相當驚人,想要在台南買房,「沒有千萬真的買不到,千萬以內的新案已成絕響。」謝銘源表示,歸仁目前平均住宅單價為12萬,相較去年同期上漲24.1%,安南區、北區鄭仔寮、九份子重劃區的新建案也都熱銷,以前集中在蛋黃區,但現在土地越來越難買到趨於飽和,20萬元以下買不到素地;不僅台南市區新大樓單價開不低,歸仁、仁德等地房價也居高不下,其中五到六層樓高公寓,兩到三房小坪數的產品最受到歡迎,住宅區用地有限,房價要回到過去的低價,已經不太可能。 台南玉井區首見建商投資興建高價位透天住宅。 圖/本報資料照片 分享 facebook 歸仁區房價漲幅高,不少建商在此推案,透天獨棟總價1200萬元起跳。 圖/本報資料照片 分享 facebook
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